Vente d’un bien en indivision : comment réagir face au refus d’un coïndivisaire ?

L’indivision est une situation fréquente, notamment à la suite d’une succession, d’un divorce ou d’une séparation. Si elle permet à plusieurs personnes de détenir ensemble un même bien, elle peut également devenir source de blocages lorsqu’un coïndivisaire refuse de vendre ou ne répond plus aux sollicitations.

Si le principe demeure celui de la gestion collective, le droit français prévoit plusieurs mécanismes permettant de sortir d’une situation d’impasse. La loi du 7 avril 2026 a d’ailleurs renforcé certains outils destinés à faciliter le règlement des indivisions conflictuelles.